Según el último informe de precios trimestral de idealista. com, la vivienda usada en Madrid continúa cayendo, una media del 1,8% en la ciudad, situándose el precio del metro cuadrado en 3.416 euros: tomando como referencia el máximo histórico, a mediados de 2007, la caída acumulada es del 20,8%. Ningún distrito madrileño consiguió remontar los precios al cierre de 2011 en lo que a pisos de segunda mano se refiere, pero mientras Barajas ha resistido con una caida de sólo un euro por metro cuadrado, el sur sigue siendo el más perjudicado con la crisis inmobiliaria. En el sur Siete distritos madrileños del sur han sufrido en estos cinco años caídas superiores al 30%. Si Puente de Vallecas ha perdido hasta un 44% en este lustro, los pisos de Villaverde han bajado un 41,9%, los de Usera un 39,4%, en Latina un 36,7%, y Carabanchel cae el 35,9%. Villaverde sigue siendo el distrito más barato para encontrar casa, la media está en 1.783 euros por metro cuadrado, mientras en el lado opuesto de la tabla está Salamanca, el más caro de Madrid, donde se pagan 4.693 euros por metro. Los expertos de idealista.com señalan que la dificultad de conseguir un crédito hipotecario y las medidas del Gobierno para ajustar los precios harán que este año sigan las bajadas inmobiliarias.
