El acuerdo se publicaba el pasado 27 de diciembre en el BOCM y supone la reducción e incremento del aprovechamiento urbanístico entre las parcelas TO-2 y TC-3. Esta última parcela, dónde parece que Mercadona tiene previsto abrir un nuevo centro, incrementa su edificabilidad recogiendo el aprovechamiento de la anterior. Así, la parcela de Mecadona aumenta su edificabilidad en 959 m2, para uso comercial en reducción de la otra parcela, que queda para uso terciario. La propuesta aprobada pretende dar viabilidad a la implantación de un uso comercial concreto con destino de supermercado, extendiéndose la edificación hasta la alineación vinculante, ya que, de otra forma, hubiera sido necesaria la inclusión de un patio interior poco compatible con el uso comercial para los metros cuadrados edificables que tenía asignada la manzana, según el Plan Especial aprobado. Pequeño comercio En contraste con la aparente facilidad que las grandes superficies comerciales y los propietarios del suelo modifican las determinaciones de planes de ordenación urbanístico, los pequeños comercios del barrio se están encontrando con todo tipo de trabas administrativas para el desarrollo de sus actividades. Los pequeños comercios del barrio se quejan de que la Junta de Distrito de Villaverde les “asfixia” con interminables e imposibles requisitos técnicos a la hora de conceder definitivamente las licencias de actividad. Este hecho está provocado gran malestar e, incluso, el cierre de algún negocio.
