Villaverde es el distrito de Madrid donde más baja el precio de la vivienda nueva

El precio medio de la vivienda nueva en la capital disminuyó un 3 por ciento en 2011 y el precio medio del metro cuadrado construido se situó en los 3.191 euros, según recoge el Boletín de Mercado de Vivienda Nueva de 2011 presentado este martes por ST-Sociedad de Tasación. La disminución del precio en la capital fue inferior a la media nacional, que cayó un 4 por ciento. Así, durante 2011 el distrito de Madrid que experimentó una mayor disminución del precio de la vivienda nueva fue Villaverde (-7,1 por ciento) seguido de Tetuán (-4,8 por ciento) y Puente de Vallecas (-4,8 por ciento). Por el contrario, las zonas de la capital donde menos cayeron los precios fueron Centro (-1,1 por ciento) y San Blas (-1,8 por ciento). En cuanto al área metropolitana, el precio de la vivienda nueva de tipo medio se situó en 2.232 euros el metro cuadrado construido, con una reducción de precios del 3,8 por ciento. Los descensos más altos entre las poblaciones de más de 50.000 habitantes se registraron en Móstoles (-9,3 por ciento), Majadahonda (-7,5 por ciento) y Las Rozas (-6,4 por ciento). Por el contrario, donde menos se ha contraído el precio de la vivienda nueva en el último año fue en Getafe, que se ha quedado como estaba, Alcorcón (0,5 por ciento) y Alcalá de Henares (-1,9 por ciento). Según el informe de Sociedad de Tasación, el barrio de Salamanca (5.483 euros por metro cuadrado) sigue siendo el distrito con el metro cuadrado más caro, seguido de Chamberí (4.681 euros por metro cuadrado) y Chamartín (4.325 euros por metro cuadrado). En el lado opuesto se sitúa Villaverde (2.224 euros por metro cuadrado), Usera (2.502 euros por metro cuadrado) y Villa de Vallecas (2.558 euros por metro cuadrado). En comparación con otras Comunidades Autónomas, Madrid, con un 3 por ciento registra una disminución del precio de la vivienda libre por debajo de la media nacional. Las comunidades donde más se ha reducido el precio medio de la vivienda han sido en Navarra (-7,3 por ciento) y Aragón (-7 por ciento), mientras que la región donde el descenso ha sido menos acusado es Galicia (-1,3 por ciento).